Законопроект за изменение и допълнение на Закона за общинската собственост № 054-01-90, внесен от н.п. Любен Петров Татарски на 12.11.2010 г.,
приет на първо гласуване на 07.12.2010 г.

---

РАБОТЕН ДОКЛАД
ЗА ВТОРО ГЛАСУВАНЕ В КОМИСИЯТА
/нанесени са предложенията, внесени от народни представители
в срока по чл. 73, ал.1 от ПОДНС /



Проект
Закон
за изменение и допълнение на Закона за общинската собственост
(обн., ДВ, бр. 44 от 1996 г.; изм. и доп., бр. 104 от 1996 г., бр. 55 от 1997 г., бр. 22 и 93 от 1998 г., бр. 23, 56, 64, 67, 69 и 96 от 1999 г., бр. 26 от 2000 г., бр. 34 от 2001 г., бр. 120 от 2002 г., бр. 101 от 2004 г., бр. 29, 30 и 36 от 2006 г., бр. 59, 63 и 92 от 2007 г.,
бр. 54, 70 и 100 от 2008 г. и бр. 10, 17, 19 и 41 от 2009 г. и бр.87 от 2010 г.)

§ 1. В чл.8, ал.9 се правят следните изменения и допълнения:
1. Създават се нови т. 5 и 6:
„5. обектите, за изграждането на които е необходимо отчуждаване на частни имоти;
6. обектите по т. 5 от първостепенно значение;”
2. Досегашната т. 5 става т. 7.

§ 2. В чл. 14 се правят следните изменения и допълнения:
1. В ал. 2, изречение първо, накрая на текста се поставя запетая и се добавя „освен ако в закон е предвидено предоставянето под наем да се извършва без търг или конкурс”.
2. В ал. 6, изречение първо,след думата „конкурс” се добавя „за здравни, образователни и социални дейности за задоволяване на съответните нужди на населението, както и” .
3. Алинея 7 се изменя така:
„(7) Свободни имоти или части от тях - публична общинска собственост, могат да се отдават под наем за срок до 10 години при условията и по реда на ал. 2 след решение на общинския съвет. Части от имоти – публична общинска собственост, които са предоставени за управление по реда на чл.12, могат да се отдават под наем при условие, че не се възпрепятства осъществяването на дейностите, за които съответния имот е предоставен за управление.”

Предложение от нар.пр. Димчо Михалевски:
В § 2 т. 3 да отпадне.

§ 3. В чл. 21 се правят следните изменения и допълнения:
1. В ал. 1 след думите „публична общинска собственост” се добавя „или на одобрен подробен устройствен план, предвиждащ изграждане на обекти от първостепенно значение – публична общинска собственост, за който има разпореждане за допускане на предварителното му изпълнение и то е влязло в сила”, думите „за изграждане на други обекти” се заменят с „в други случаи”, а след думата „парично” се добавя „или имотно”.
2. В ал.4 след думата „ако” се добавя „преди издаването на заповедта по чл. 25, ал. 2”, а след думите „замяна с” се добавя „равностоен”.
3. Създава се нова ал. 5:
„(5) В случаите по ал. 4 кметът на общината внася предложение в общинския съвет за имотите по ал. 1, за които е постигнато съгласие със собствениците за придобиване на собствеността им или за учредяване на ограничени вещни права върху тях.”
4. Досегашната ал. 5 става ал. 6.
5. Досегашната ал.6 става ал.7 и в нея думата „приемат” се заменя с „одобряват”.
6. Създават се ал.8 и 9:
„(8) В случаите, когато одобрения подробен устройствен план предвижда изграждане на обекти от първостепенно значение – публична общинска собственост, общинския съвет може да разпореди предварително изпълнение на плана”.
„(9) Отчуждените за задоволяване на общински нужди имоти по ал.1 стават публична общинска собственост.”

Предложение от нар.пр. Димчо Михалевски:
В § 3 се правят следните промени:
1. В т. 1 изразът „или на одобрен подробен устройствен план, предвиждащ изграждане на обекти от първостепенно значение – публична общинска собственост, за който има разпореждане за допускане на предварителното му изпълнение и то е влязло в сила” да отпадне.
2. В т. 3 новата ал. 5 от чл. 21 се изменя така:
„(5) В случаите по ал. 4 кметът на общината внася предложение в общинския съвет за одобряване на постигнатото предварително съгласие със собствениците на имоти по ал.1 за сключване на сделка за придобиване на собствеността им или за учредяване на ограничени вещни права върху тях.”
3. В т. 6 :
а/ новата ал. 8 да отпадне;
б/ новата ал. 9 се изменя така:
„(9) Отчуждените за задоволяване на общински нужди имоти по ал.1, както и придобитите по реда на ал. 4 имоти, стават публична общинска собственост.”

§ 4. В чл. 22 се правят следните изменения и допълнения:
1. В ал. 1 думите „имоти – частна собственост” се заменят с „имотите по чл.21, ал.1”.
2. В ал.3 думите „изготвянето на оценките на” се заменят с „определянето на равностойното парично обезщетение за”.
3. Алинея 4 се отменя.
4. В ал. 5:
а/ в изречение първо след думата „сила” се добавя „съответно преди одобряването”, а думите „с подобни” се заменят със „със сходни”;
б/ в изречение второ думите „Оценките се изготвят” се заменят с „Размерът на дължимото обезщетение се определя”.
5. Създава се нова ал.6:
„(6) В случай, че размерът на дължимото обезщетение, определено по реда на ал. 5 е по-малък от данъчната оценка на имота, равностойното парично обезщетение е в размер на данъчната му оценка.”
6.Досегашната ал. 6 става ал.7 и в нея думите „с подобни” се заменят със „със сходни”.
7. Досегашната ал. 7 става ал. 8.
8. Досегашната ал. 8 става ал. 9.

Предложение от нар.пр. Димчо Михалевски:
В § 4 се правят следните промени:
1. Точка 2 се изменя така:
„2. В ал.3 думите „изготвянето на оценките на” се заменят с „определянето на равностойното парично обезщетение за”, а изразът „на оценител на имоти” се заменя с „на оценители, вписани в регистъра по чл. 15 от Закона за независимите оценители”, а изречение второ на ал. 3 се заличава.
2. Точка 4 се изменя така:
„4.Създават са нови алинеи 5, 6, 7, 8 и 9 на чл. 22 със следното съдържание:
„(5) Равностойното парично обезщетение на поземлени имоти, урегулирани за застрояване с предходен подробен устройствен план, се определя в съответствие с пазарната цена на имота в зависимост от конкретното му предназначение съобразно предвижданията на подробния устройствен план, действал преди влизането в сила на подробния устройствен план по чл. 21, ал. 1.
(6) Равностойното парично обезщетение на поземлени имоти, урегулирани с предходен подробен устройствен план за изграждане на обекти – публична държавна или публична общинска собственост, се определя в съответствие с пазарните цени на имоти със сходни характеристики, намиращи се в близост до отчуждавания.
(7) Равностойното парично обезщетение на поземлени имоти, включени в обхвата на урбанизирана територия съобразно действащия общ устройствен план, които не са урегулирани с предходен подробен устройствен план, се определя в съответствие с пазарната цена на имота в зависимост от възможностите за застрояване съобразно устройствената зона, в която попада, определена с общия устройствен план.
(8) Извън случаите по чл. 16 ЗУТ, когато с план по чл. 21, ал. 1 се предвижда отчуждаване на част от неурегулиран поземлен имот, а останалата от имота част се урегулира и в нея се предвижда застрояване, равностойното парично обезщетение се определя като разлика между цената на отчуждаваната част от имота, определена по правилата на ал. 7 и повишената стойност на урегулираната част от имота.
(9) Размерът на дължимото обезщетение по предходните алинеи се определя не по-рано от три месеца преди издаването на заповедта по чл. 25, ал. 2.”
3. Точка 5 се изменя така:
„5. Създава се нова ал.10:
„(10) В случай, че размерът на дължимото обезщетение, определено по реда на предходните алинеи е по-малък от данъчната оценка на имота, равностойното парично обезщетение е в размер на данъчната му оценка.”
4. Точка 6 се изменя така:
„6.Досегашната ал. 6 става ал.11 и в нея думите „с подобни” се заменят със „със сходни”.
5. Точка 7 се изменя така:
„7. Досегашната ал. 7 става ал. 12.”
6. Точка 8 се изменя така:
„8. Досегашната ал. 8 става ал. 13 и се изменя така: „Не се дължи обезщетение за незаконни строежи в поземления имот – предмет на отчуждаване.”

§ 5. Създава се нов чл. 23:
„Чл. 23. (1) При отчуждаване на незастроени поземлени имоти извън урбанизираните територии, които са земеделски земи или гори и земи от горския фонд, обезщетението може да се извърши със земеделски земи от общинския поземлен фонд, съответно – с гори или със земи от общинския горския фонд, еднакви по произход и функции с отчуждавания имот, ако в землището, в което попадат отчуждаваните имоти, има равностойни свободни общински имоти от същия вид за обезщетяване на всички собственици, чиито имоти са засегнати от плана по чл. 21, ал. 1, след решение на общинския съвет по предложение на кмета на общината.
(2) Не се допуска имотно обезщетение в случаите по ал.1, когато отчуждаваният имот е с размери по-малки от 3 дка за ниви, 2 дка за ливади, 1 дка за трайни насаждения и 1 дка за гора.
(3) С предложението по ал. 1 кметът на общината внася проект на план за обезщетение, с който се определят имотите, подлежащи на отчуждаване - по вид, местонахождение, размер, начин на трайно ползване и стойност на всеки имот и равностойните имоти – общинска собственост, които се предлагат за обезщетение - по вид, местонахождение, размер, начин на трайно ползване и стойност на имота, при съобразяване с местоположението на имота, подлежащ на отчуждаване, в местността на съответното землище.
(4) В случаите по ал.1 оценяването на имотите, подлежащи на отчуждаване и на имотите – общинска собственост се извършва по реда на чл. 22, ал. 7, т. 2 и 3. Разликата в стойността на отчуждавания имот и на имота – общинска собственост, предоставян в обезщетение не може да бъде повече или по – малко от десет на сто. Когато стойността на общинския имот е по-малка от стойността на отчуждавания, разликата в стойностите се доплаща с парично обезщетение.
(5) Въз основа на решението на общинския съвет, кметът на общината издава заповед по чл.25, ал.2 за отчуждаване на съответните имоти по ал.1, при спазване на изискванията на чл.25, ал.1.
(6) Имотът се смята за отчужден от датата на влизане в сила на заповедта по ал. 5. От датата на отчуждаването собственикът на отчуждения имот придобива собствеността върху предоставения му в обезщетение общински имот.
(7) След влизане в сила на заповедта за отчуждаване се съставя акт за общинска собственост на отчуждения имот, който се вписва в имотния регистър по неговата имотна партида, а заповедта по ал. 5 се вписва в имотния регистър по партидата на имота, предоставен в обезщетение.
(8) Когато в срок до шест месеца от влизане в сила на заповедта по ал. 5, общината не изплати дължимото парично обезщетение за разликата в стойността по ал. 4, собственикът на отчуждения имот има правата по чл. 29, ал. 6.”

Предложение от нар.пр. Димчо Михалевски:
В § 5 в новия чл. 23 се създават ал. 9 и 10:
„(9) Разпоредбите на предходните алинеи не се прилагат, когато с план по чл. 21, ал. 1 се предвижда отчуждаване на неурегулиран поземлен имот или на част от него за изграждане на обекти на публичната общинска собственост в територии, предвидени с общ и подробни устройствени планове за разширение на урбанизираните територии на населените места или за разширение или изграждане на нови селищни образувания, както и когато поземлените имоти се урегулират по реда на чл. 16 ЗУТ.
(10) В случаите, когато с план по чл. 21, ал. 1 се предвижда отчуждаване на неурегулирани поземлени имоти съставляващи земеделски земи или гори и земи от горския фонд за изграждане на обекти на публичната общинска собственост в територии, предвидени с общ и подробни устройствени планове за разширение на урбанизираните територии на населените места или за разширение или изграждане на нови селищни образувания, равностойното парично обезщетение се определя по реда на чл. 22.”

Предложение от нар.пр. Димчо Михалевски:
Създава се нов § 5а:
§ 5а. В чл. 27, ал.4 се отменя.

§ 6. В чл. 25 се правят следните изменения и допълнения:
1. В ал.1:
а/ в т. 1 след думата „сила” се добавя „съответно одобрен”, а думите „предвиждащ изграждането на обект - публична общинска собственост” се заменят с „по чл. 21, ал. 1”;
б/ в т. 4 накрая се добавя „а при имотно обезщетение - вида , местонахождението, размера, начина на трайно ползване и стойността на имота, предоставян в обезщетение, както и размерът на паричното обезщетение за доплащане при разлика в стойностите на имотите”.
2. В ал. 2 след думите „размерът на обезщетението” се добавя „а при имотно обезщетение - вида, местонахождението, размера, начина на трайно ползване и стойността на имота, предоставян в обезщетение, както и размерът на паричното обезщетение за доплащане при разлика в стойностите на имотите”.

§ 7. В чл.29 се създават ал. 7 и 8:
„(7) Исканията за отмяна на заповедта за отчуждаване могат да се предявяват в три месечен срок от изтичането на срока по ал. 6, ако до предявяването им дължимото парично обезщетение заедно с лихвите, не бъде преведено по сметка на собственика на имота.
(8) Ако в срока по ал. 7 не бъде предявено искане за отмяна на заповедта за отчуждаване и в този срок дължимото парично обезщетение заедно с лихвите, не бъде преведено по сметка на собственика на имота, заповедта за отчуждаване се обезсилва.”

§ 8. Създава се нов чл. 30:
„Чл. 30 (1) Когато е издадено разрешение за строеж за изграждане на обект от първостепенно значение – публична общинска собственост и определеното в заповедта по чл. 25, ал. 2 обезщетение е преведено по сметка на собствениците, общината може да влезе във владение на имоти или на части от тях, представляващи незастроени земеделски земи или гори и земи от горския фонд преди влизане в сила на заповедта за отчуждаването им и да започне строителството след заплащане на парично обезщетение на засегнатите собственици.
(2) Когато имотът е земеделска земя, обезщетението по ал. 1 включва доходите, които би получил собственикът на имота от реализация на продукцията, ако имотът се обработва, или арендното плащане, което е трябвало да получи за отдадената под аренда земя за една стопанска година.
(3) Когато имотът е гора или земя от горския фонд, обезщетението по ал. 1 включва доходите, които би получил собственикът на имота от продажбата на дървесината при наличието на издадено от компетентните по Закона за горите органи позволително за сеч и извоз и от продажба на вещите от страничните ползвания, представляващи стопанска дейност, когато има издадено писмено позволително.
(4) Преди влизането във владение на имота се съставя протокол-опис за фактическото му състояние от комисия, определена със заповед на кмета на общината, в която се включват представители на общината, оценител и собственика на имота или упълномощен негов представител. В заповедта се посочва вида, местонахождението и номера на имота, собственика на имота и датата и часа за извършване на описа на имота. Протоколът се подписва от членовете на комисията и от собственика на имота.
(5) Заповедта по ал. 4 се връчва на собственика на имота по реда на Административнопроцесуалния кодекс не по-късно от седем дни преди датата, на която ще се извърши описът. Когато собственикът на имота е надлежно уведомен за извършване на описа и не се яви, действията се извършват и протоколът се съставя в негово отсъствие. Разходите по описа на имота и определяне на обезщетението, са за сметка на общината.
(6) Кметът на общината издава заповед, в която определя размера на дължимото обезщетение въз основа на констатациите, направени в протокола. В заповедта се посочват вида, местонахождението и собственика на имота, на който следва да се изплати обезщетението, датата и часа за влизане във владение на имота. Обезщетението се заплаща в 14-дневен срок от връчването на заповедта и преди влизане във владение на имота.
(8) Заповедта по ал. 6 се връчва на собственика на имота по реда на Административнопроцесуалния кодекс. Собственикът на имота може да оспори размера на обезщетението в 14-дневен срок от връчване на заповедта.
(9) В случаите, когато собственикът на имот не може да бъде установен или е с неизвестен адрес, заповедите по ал.4 и ал.6 се обнародват в „Държавен вестник”.
(10) Съдът разглежда жалбата и се произнася с решение при условията и по реда на чл.27. Когато съдът постанови по-висок размер на обезщетението, общината изплаща на собственика разликата заедно със законните лихви върху нея в едномесечен срок от постановяване на решението на съда.”

§ 9. В чл. 31 се правят следните изменения и допълнения:
1. Алинея 1 се изменя така:
„(1) Ако в три годишен срок, а за обектите от първостепенно значение – в пет годишен срок от отчуждаването на имота строителството на обекта не е започнало, както и в случаите, когато одобреният подробен устройствен план, предвиждащ изграждане на обекти от първостепенно значение – публична общинска собственост, бъде отменен от съда, а новият, влязъл в сила подробен устройствен план, не засяга отчуждения вече имот, по искане на бившия собственик на имота кметът на общината отменя заповедта за отчуждаване след възстановяване на полученото обезщетение”.
2. В ал. 2 думата „случая” се заменя с „случаите”.
3. Създава се ал. 4:
„(4) Искане за отмяна на заповедта за отчуждаване може да се предяви в три месечен срок от изтичането на съответните срокове по ал. 1, съответно – от влизането в сила на новия подробен устройствен план.”

§ 10. В чл. 33 след думата „производства” се поставя запетая и се добавя „обезщетенията и сделките за придобиване на собственост и на вещни права”.

§ 11. В чл. 37, ал.2 се изменя така:
„(2) С решението по ал.1 общинския съвет може да разреши в условията на търга или конкурса да се предвиди заплащането на цената на правото на строеж или на част от нея да се извърши с предоставяне в собственост на общината на обекти в новопостроената сграда или на обекти в друга сграда, които са собственост на лицето, в полза на което е учредено правото на строеж или то да изгради за своя сметка друг обект за нуждите на общината. В тези случаи условията на търга или конкурса се одобряват от общинския съвет. Стойността на обектите, предоставяни в собственост на общината не може да бъде по-малка от цената на правото на строеж или на съответната част от него.”

§ 12. В чл. 38, ал. 1 накрая се добавя „и 2”.

§ 13. В чл. 40 се правят следните изменения и допълнения:
1. В ал.1 думите „на държавата” се заличават.
2. Алинея втора се изменя така:
„(2) Освен в случаите, посочени в този закон, замяна на имот - частна общинска собственост, на право на строеж върху имот - частна общинска собственост, или на учредено в полза на общината право на строеж, с имот или с право на строеж върху имот – собственост на други лица, може да се извършва:
1. за изпълнение на задължения, произтичащи от международен договор;
2. между общината и друга община или между общината и държавата;
3. в други случаи - при условия и по ред, определени в закон.
3. Алинея 5 се отменя.
4. В ал. 7, т. 2 думите „освен в случаите по ал. 2, т. 2” се заличават.

Предложение от нар.пр. Димчо Михалевски:
Създава се нов § 13а:
§ 13а. Създава се нов чл. 40а:
„Чл.40а. Замяна на реални части от поземлен имот общинска собственост с поземлени имоти - собственост на други лица, може да се извършва при условията и по реда на чл. 15 и чл. 17 във връзка с чл. 200, ал.2 и § 8, ал.2, т.1 ЗУТ.”

§ 14. В чл. 41, ал. 2 в изречение първо след думата „определени” се добавя „от оценител на имоти”, в изречение второ думата „Оценките” се заменя с „Цените на имотите и вещните права”, а в изречение трето думата „оценка” се заменя с „цена”.

§ 15. В чл. 46, ал. 1 се създава т. 9:
„9. други основания, определени с наредбата по чл. 45а, ал. 1.”

§ 16. В чл. 49 ал. 3 се отменя.

§ 17. В чл.52, ал.1 думата „дейности” се заменя с „местни дейности и услуги”, а накрая на изречението се добавя „или от извънбюджетни сметки и фондове”.

§ 18. В чл. 58 се правят следните изменения и допълнения:
1. Алинея 4 се изменя така:
„(4) Актът за общинска собственост за имот – държавна собственост, прехвърлен безвъзмездно в собственост на общината от държавата, както и за имот, придобит в собственост на общината чрез покупко-продажба от държавата или чрез замяна между общината и държавата, се съставя съобразно изискванията на ал. 1 – 3 след отписването му от актовите книги за държавна собственост по реда на Закона за държавната собственост. В 14-дневен срок от приемане на решението на Министерския съвет за безвъзмездно прехвърляне в собственост, съответно – от подписването на договор за покупко-продажба или за замяна, компетентния орган отписва имота от актовите книги за държавна собственост и предава имота на общината.”
2. Създава се нова ал. 5:
„(5) Актът за общинска собственост за имот - държавна собственост, преминал в собственост на общината по силата на закон, се съставя съобразно изискванията на ал. 1 – 3. В 7-дневен срок от получаването на препис от вписания акт за общинска собственост, областният управител отписва имота от актовите книги за държавна собственост и предава имота на общината.”

§ 19. В чл. 59 се правят следните изменения и допълнения:
1. В ал.1 думите „и данните по чл. 61” се заличават.
2. В ал. 2 изречение второ се заличава.
3. Алинея 4 се изменя така:
„(4) За новосъставените актове по ал. 1 и 2 се прилагат разпоредбите на чл. 58, ал.1–3.
4. Алинея 5 се отменя.
5. В ал. 6 накрая се добавя „и от общинските служби по земеделие”.

§ 20. В чл. 60 се правят следните изменения и допълнения:
1. Създава се нова ал. 2:
„(2) За новосъставените актове по ал. 1 се прилагат разпоредбите на чл. 58, ал. 1 – 3.
2. В ал. 3 изречение второ се заличава.
3. Създава се ал. 5:
„(5) За актовете за поправка на актове за общинска собственост по ал. 3 се прилагат разпоредбите на чл. 58, ал. 1 и 2.

§ 21. В чл. 62 се правят следните изменения и допълнения:
1. В ал. 3 думите „или за който е съставен нов акт, се отбелязва това обстоятелство” се заменят със „се отбелязва, че е отписан и се посочва основанието за отписването му от актовите книги за общинска собственост”.
2. Създава се ал. 4:
„(4) За издаване на удостоверение за наличие или липса на акт за общинска собственост, за наличие или липса на претенции за възстановяване на собствеността и на удостоверение, че имотът е отписан от актовите книги за имотите - общинска собственост, се заплащат такси в размери, определени от общинския съвет.”

§ 22. В Допълнителните разпоредби се правят следните изменения и допълнения:
1. В § 1:
а/ точка 2 се изменя така:
„2. "Пазарни цени на имоти със сходни характеристики" са осреднените цени от всички сделки с имоти, намиращи се в близост до отчуждавания имот, които имат еднакво конкретно или преобладаващо предназначение, притежават еднакъв характер на застрояване със същите или близки показатели на устройство и застрояване и/или установен начин на трайно ползване с отчуждавания имот, за: покупко-продажба, замяна, учредяване на вещни права или прехвърляне на собственост срещу задължение за строителство, ипотека, продажбите чрез търг от държавни и частни съдебни изпълнители, държавните институции и общините, както и други възмездни сделки между физически и/или юридически лица, по които поне една от страните е търговец, сключени в рамките на 12 месеца преди датата на възлагане на оценката и вписани в службата по вписванията по местонахождението на имота. Ако в рамките на 12 месеца преди датата на възлагане на оценката в службата по вписванията по местонахождение на имота са вписани повече от двадесет сделки, при определяне на пазарната цена се вземат предвид последните вписани двадесет сделки.”
б/ създават се нови т. 3 и 4:
„3. Когато преди влизането в сила, съответно преди одобряването на плана по чл. 21, ал. 1, имот, подлежащ на отчуждаване, е включен в обхвата на урбанизирана територия съобразно действащия устройствен план, но е неурегулиран, равностойното парично обезщетение се определя като за имот без предвидено застрояване и се съобразява с установения траен начин на фактическо ползване на имота.
4. Когато с плана по чл. 21, ал. 1 се предвижда отчуждаване на част от неурегулиран имот, а останалата от имота част се урегулира и в нея се предвижда застрояване, равностойното парично обезщетение за отчуждаваната част от имота се определя като разлика между цената на отчуждаваната част от имота и повишената стойност на урегулираната част от имота.”
в/ досегашната т. 3 става т. 5;
г/ създават се нови т. 6, 7, 8 и 9:
„6. „Повишена стойност” е разликата в цената на поземления имот преди урегулирането му и след урегулирането му или след промяната на плана за регулация и на плана за застрояване по отношение на имота.
7. „Обекти от първостепенно значение”са: общински пътища, метрополитени, трамвайни трасета, улици от първостепенната улична мрежа, депа или други съоръжения за третиране на отпадъци, гробищни паркове, както и други обекти - публична общинска собственост, определени в програмата по чл.8, ал.9 за обекти от първостепенно значение.
8. „Равностойни имоти”:
а/ извън урбанизираните територии са имотите, които отговарят на характеристиките и чиято стойност е определена при условията и по реда на чл. 23;
б/ в урбанизираните територии са имотите, разликата в стойностите на които е не повече от десет на сто, имат еднакво конкретно или преобладаващо предназначение, намират се в границите на една урбанизирана територия в устройствена зона със същите или с близки показатели на устройство и застрояване и притежават еднакъв характер на застрояване.
9. „Имоти с близки показатели на устройство и застрояване” са имотите с еднакъв характер на застрояване, при които разликата в максималната плътност на застрояване е не повече от 5 на сто.”
д/ досегашната т. 4 става т. 10.
2. § 3 се отменя.

Предложение от нар.пр. Димчо Михалевски:
В § 22 се правят следните промени:
1. В т. 1, буква „б” да отпадне.
2. В т. 1, буква „д” се изменя така:
„д/ досегашната т. 4 става т. 10 и се изменя така: "Оценител на имоти" е лице, което е вписано в публичния регистър по чл. 15 от Закона за незавсимите оценители.”

Преходни и заключителни разпоредби

§ 23. (1) Започнатите към датата на влизане в сила на този закон производства по отчуждаване на имоти - частна собственост, за които е издадена заповед по чл.25, ал. 2, се довършват по досегашния ред.
(2) В случаите по ал. 1 исканията по чл. 29, ал. 7 могат да се предявяват в шест месечен срок от влизането в сила на този закон.

§ 24. Когато към датата на влизането в сила на този закон три годишния срок по чл. 31, ал. 1 е изтекъл и строителството на обекта по подробния устройствен план не е започнало или имотът не се използва по предназначението, за което е отчужден, исканията за отмяна на отчуждаването могат да се подават в едно годишен срок от влизането в сила на този закон.

§ 25. В Закона за енергетиката /обн., ДВ, бр. 107 от 2003 г., изм.и доп., бр. 18 от 2004 г., бр. 18 и 95 от 2005 г., бр. 30, 65 и 74 от 2006 г., бр. 49, 55 и 59 от 2007 г., бр. 36, 43 и 98 от 2008 г., бр. 35, 41, 42, 82 и 103 от 2009 г., бр. 54 от 2010 г./ се правят следните изменения:
1. В чл. 63б, ал. 4 се отменя.
2. В чл. 67, ал. 2 думите „безвъзмездно да използват” се заменят с „да ползват”.

Предложение от нар.пр. Димчо Михалевски:
В § 25 т. 2 да отпадне.

§ 26. В Закона за електронните съобщения /обн., ДВ, бр. 41 от 2007 г., изм. и доп., бр. 109 от 2007 г., бр. 36, 43 и 69 от 2008 г., бр. 17, 35, 37, 42, 45, 82, 89 и 93 от 2009 г., бр. 12,17 и 27 от 2010 г./се правят следните изменения:
1. В чл. 287:
а/ в ал.3, т. 2 думите „само за имоти частна собственост” се заличават;
б/ в ал. 4 думите „а при имоти публична собственост обезщетения не се дължат” се заличават.
2. В чл. 295 ал. 7 се отменя.

Предложение от нар.пр. Светослав Тончев:
§ 26 да отпадне.

Предложение от нар.пр. Димчо Михалевски:
§ 26 да отпадне.