С Т А Н О В И Щ Е

по законопроект № 254-01-72/31.07.2002 г.
за дружествата със специална инвестиционна цел,
внесен от Мирослав Севлиевски и Ралица Агайн

---

С Т А Н О В И Щ Е

по законопроект № 254-01-72/31.07.2002 г.
за дружествата със специална инвестиционна цел,
внесен от Мирослав Севлиевски и Ралица Агайн





На заседанието, проведено на 11 септември 2002 г., с
участието на вносителите, Комисията по икономическата политика
разгледа законопроекта за дружествата със специална
инвестиционна цел.
Предложеният законопроект има за цел да уреди
извършването на съвместно инвестиране при секюритизация на
недвижимите имоти или вземания. Чрез него се създават условия за
насърчаване на колективното инвестиране и участието на широк
кръг инвеститори, регламентира се секюритизацията на недвижими
имоти и вземания и се защитават интересите на дребните вложители.
С регламентирането на дружества със специална
инвестиционна цел в България се създава типичен инструмент за
колективно инвестиране, който за пръв път осигурява достъп на
дребните инвеститори до мащабни проекти, свързани с недвижимата
собственост и създава допълнителни възможности за инвестиране на
български институционални инвеститори при високо ниво на
обезпеченост и възможност за деверсификация на портфейла.
Изхождайки от специфичните функции на дружествата със
специална инвестиционна цел и разликите с традиционните
търговски дружества, в законопроекта са предвидени сериозни
изисквания към квалификацията и опита на лицата, които ще
управляват и представляват тези дружества. По същите причини се
забранява намаляването на капитала и принудителното обезсилване
на акции и реинвенстирането на печалба. Създават се условия за
пълна прозрачност и предварително оповестяване за начина на
определяне и размера на възнаграждението на управителните органи
и обслужващите лица. Въведени са разпоредби, целящи
предотвратяването на конфликт на интереси и въвеждащи
задължение за публично оповестяване на информация за дейността
на дружествата.
В хода на обсъждането народните представители поставиха
въпроси за механизмите, по които ще се гарантира изпълнението на
разпоредбите на чл. 11, ал. 2 от законопроекта, съгласно които след
заделяне на законовите резерви, дружеството всяка година трябва да
разпределя не по-малко от 90 на сто от печалбата за финансовата
година между акционерите под формата на паричен дивидент по
притежаваните от тях акции; за механизмите, по които ще се
осъществява контрола върху дейността на дружествата със
специална инвестиционна цел, както и за механизмите, които ще
гарантират интересите на инвеститорите. Поставен беше и въпросът
за вида на административния режим, който ще регулира дейността
на тези дружества. Изказани бяха и мнения, че някои от
предложените в законопроекта преходни и заключителни
разпоредби е по-целесъобразно да бъдат оформени като
предложения за промяна в Закона за корпоративното подоходно
облагане.
В резултат на проведеното гласуване Комисията по
икономическата политика предлага на Народното събрание на
приеме на първо четене законопроекта за дружествата със специална
инвестиционна цел, внесен от народните представители Мирослав
Севлиевски и Ралица Агайн.
11 септември 200